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河南合鼎置業有限公司

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河南置業告訴你房地產開發與經營的區別和聯系是什么?

2022-05-07 03:30:43

房地產開發管理的話,基本包括拿地、河南置業報批報建、設計、建安、銷售、物業等等。河南置業所謂經營,可以理解為開發,也可以理解為物業。河南置業狹義一點,你可以理解為物業管理,比如說一個綜合體項目,像廣州正佳廣場、上海五角場、北京西單大悅城。河南置業它里面的的商鋪要租售,布局安排,安全保護,財務管理,工程維護這些都是經營的范疇。寬泛一點來講,這兩個概念沒有區別。


房地產開發企業的生產經營與施工企業不同。其經營特點主要有以下幾點:


1、河南置業開發經營的計劃性 企業征用的土地、建設的房屋、基礎設施以及其他設施都應嚴格控制在河南置業計劃范圍之內,河南置業按照規劃、征地、設計、施工、配套、管理“六統一”原則和企業的建設計劃、銷售計劃進行開發經營。


2、開發產品的商品性、單件性及不可移動性 房地產開發企業的產品全部都作為商品進入市場,河南置業按照供需雙方合同協議規定的價格或市場價格作價轉讓或銷售。


3、開發經營業務的復雜性

河南置業

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